为助力繁昌营商环境优化，加快涉法土地出清，推动重大招商引资项目尽快落地，区法院在相关部门支持下，对辖区内涉执行案件企业闲置土地、房产类资产情况进行摸排梳理，建立台账，并根据个案情况制定加快资产处置方案，以期提高区域内闲置土地、厂房利用率，切实提升亩均效益。

　　一、涉案土地相关情况

　　目前，辖区案涉停产歇业企业共15家，涉土地面积49.5万平方米（约合742.61亩）。其中，繁昌经济开发区3家企业，涉土地面积约9.9万平方米（148.3亩）；孙村镇6家企业，涉土地面积约9.1万平方米（136.85亩）；繁阳镇、荻港镇、新港镇和平铺镇共6家企业，涉土地面积约30.5万平方米（457.46亩）。

　　上述被查封土地、房产类资产所涉本院执行案件共320件。其中涉本院案件企业7家（案涉土地面积5.39万平方米，约合80.87亩）；外地法院案件8家（案涉土地面积44.11万平方米，约合661.74亩）。

　　二、资产处置工作方案

　　一是及时启动司法拍卖程序，努力出清一批“僵尸企业”。针对由本院查封的证件齐全土地、房产类资产，核实土地现有抵押、查封情形和债权债务关系，及时启动司法拍卖程序，使无法产生经济效益的一批“僵尸企业”及时退出市场。第一时间与属地党委政府联系，妥善处理买受人“接盘”后续工作，确保买受企业顺利生产经营，提高辖区土地资产利用效率。

　　二是加强与有关法院沟通协作，全力推动处置一批闲置土地。针对由外地法院查封、本院无处置权的涉案土地资产，主动与相关法院沟通，了解案件情况，积极担任“中间人”角色，构建联络机制，推动涉案土地资产处置进度加快。

　　三是充分运用“执转破”程序，强力推进一批土地资产优化重组。针对资不抵债、涉案人数众多、资产状况复杂，难以通过强制执行程序进行资产处置，符合申请破产条件的企业，可通过执行转破产程序，推进企业资产重组或清算，达到优化土地资源配置的功能。

　　四是健全府院协调联动机制，助力出台一批招商惠企政策。主动与公安、税务、人社、不动产登记、自然资源规划等部门对接，就信息查询、税费减免、职工欠薪保障、产权登记、资产分割等问题召开联席会议，形成会议纪要、达成共识并建立问题解决长效机制，助力一批招商惠企政策出台，以降低资产交易成本，有效优化营商环境，助力打造全省高质量发展先行区。（方雨婷）